Aspectos legales en compra-venta de vivienda en España para No residentes

Las operaciones de compra-venta de vivienda en España para extranjeros no residentes tienen un tratamiento fiscal especial. No en vano, se busca compensar el no pago del IRPF sin que eso implique doble imposición. El artículo indica cuáles son los tributos que se tienen que satisfacer y cómo un equipo de abogados especialistas en derecho civil puede ayudar. 

La compra-venta de vivienda en España para no residentes: escrituras y tributos

El extranjero no residente,… Read more »


Soluciones legales para alquilar un piso en la desescalada

Las soluciones legales para alquilar un piso durante la desescalada son específicas. Es bueno saber cómo el Gobierno ha decretado determinadas normas encaminadas a defender los derechos de los inquilinos.

Las opciones para alquilar un piso en la desescalada

Lo primero que hay que tener en cuenta es que, como principio general, el alquiler de viviendas no está prohibido durante la desescalada. Ahora bien, sí es cierto que ha habido un cambio sustancial en las… Read more »


Medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo Real Decreto Ley 15/2020

Marian Navarro Abogada, directora y Socia del despacho de abogados Le Morne Murcia nos cuenta las novedades en materia de alquiler de locales comerciales.   Como ya os hemos comentado hemos habilitado un servicio de consultas jurídicas gratuitas durante el estado de alarma por el COVID-19 y hemos recibido muchas dudas de empresarios sobre las medidas disponibles acordadas en relación con los alquileres de locales donde ejercen su actividad o industria. Queremos informaros de… Read more »


¿Hay algún tipo de ayuda para los inquilinos de local comercial?

Alegría Cuevas, Abogada y responsable del área inmobiliaria del despacho Le Morne Brabant Madrid, comparte con todos vosotros una de las preguntas más frecuentes que estamos recibiendo en relación a los contratos de arrendamiento, en concreto si hay algún tipo de ayudas para los inquilinos de local comercial. Puedes consultarnos tu caso y te asesoramos sin compromiso En este punto tenemos que decir que no existe actualmente una regulación para ayudas a los inquilinos de… Read more »


Medidas aprobadas en materia de Alquiler para paliar los efectos de la crisis del COVID-19

Tras la aprobación del nuevo Real Decreto, que entra en vigor el día 2 de abril, os explicamos las principales medidas acordadas en materia de Alquiler. No obstante, desde Le Morne Brabant Abogados estamos a tu entera disposición para cualquier duda que puedas tener, nosotros estaremos encantados de solventarla. Consúltanos tu caso.   Paralización de los Desahucios y de los lanzamientos para hogares vulnerables sin alternativa habitacional. Una vez que se levante la suspensión de los… Read more »


Contratos de compraventa o arras – Estado de Alarma por Coronavirus

Alegría Cuevas, responsable del área inmobiliario del despacho Le Morne Brabant, nos va hablar en este vídeo sobre los contratos de compraventas o arras que se hayan firmado y que tuvieran como fin el cumplimiento del plazo de este periodo en el que nos encontramos de alerta por el Coronavirus. No obstante, desde Le Morne Brabant Abogados estamos a tu entera disposición para cualquier duda que puedas tener, nosotros estaremos encantados de solventarla. Read more »


Aplicación de los contratos de arrendamiento de local en estado de Alarma

Soy Alegría Cuevas, responsable del área inmobiliaria del despacho Le Morne Brabant Madrid. En este vídeo vamos a tratar de resolveros algunas dudas sobre la aplicación de los contratos de arrendamiento de local ante las especiales circunstancias que estamos viviendo. No obstante, desde Le Morne Brabant Abogados estamos a tu entera disposición para cualquier duda que puedas tener, nosotros estaremos encantados de solventarla. Consúltanos tu caso. El Real Decreto que regula el… Read more »


¿En qué me puede ayudar un abogado especializado en construcción?

El abogado especializado en construcción es un profesional que puede ofrecer un servicio integral. Aquí se indican las principales funciones que llevan a cabo.

Las funciones de un abogado especializado en construcción

Un abogado especializado en construcción puede ofrecer asesoramiento y representación en varios casos. No en vano, es importante señalar que el ahorro a largo plazo de contar con un especialista marcará la diferencia. Las empresas promotoras pueden disponer de ayuda para afrontar las… Read more »


Condiciones abusivas en contratos de mantenimiento de ascensores

Los contratos de mantenimiento de ascensores pueden contener en ocasiones cláusulas y condiciones abusivas que hay que tener en cuenta. Este coste es de hecho uno de los principales a los que debe hacer frente una comunidad de propietarios como consecuencia del gasto energético que suponen. En Le Morne Brabant queremos hablarle de ello y ofrecerle algunas claves que le ayudarán a entender el tema que nos ocupa. Le recomendamos consultar otros artículos relacionados… Read more »


Impuestos que tienes que pagar si heredas

Cuando se produce una herencia nos surgen dudas sobre los impuestos que debemos pagar, por ello desde Le Morne Abogados queremos detallarte lo más importante de cada uno de ellos y cómo calcularlos. Asesórate con abogados especialistas en herencias. Aprovecha nuestra 1ª cita gratuita sin compromiso, llámanos 900 373 604 o rellena nuestro formulario. Los impuestos a tener en cuenta cuando se hereda una vivienda serían el Impuesto de sucesiones y donaciones y… Read more »


El fondo buitre y su relación con los arrendamientos con opción a compra

Un fondo buitre es un instrumento de inversión en capital riesgo que compra deuda para posteriormente recobrarla. El caso de los arrendamientos con opción a compra es paradigmático y tiene muchas aristas. El fondo buitre y los arrendamientos con opción a compra El primer aspecto a recordar es que un fondo buitre puede comprar una vivienda pero no puede echar al inquilino si paga. Esto sucede porque el comprador tiene que asumir derechos y obligaciones…. Read more »


¿Cómo negociar si hay conflictos entre inquilinos y propietarios?

Los conflictos entre inquilinos y propietarios son muy comunes. Estos pueden darse debido a varios motivos y al hecho de que hay en juego una propiedad cuyo uso una de las partes cede durante un tiempo determinado. Es por ello que desde Le Morne Brabant queremos ofrecerle un poco de luz para saber cómo negociar a la hora de resolver conflictos entre inquilinos y propietarios. 1.- Impagos de la renta Uno de los problemas… Read more »