El salario mínimo interprofesional (SMI) es la cantidad mínima que una empresa puede pagar por un trabajo a jornada completa. Hay un cambio que conviene conocer para adaptarlos a los convenios. El salario mínimo interprofesional fijado para 2019 y su adaptación El SMI ha subido un 22,3 % en 2019 en virtud del Real Decreto 1462/2018. Esto implica que el mínimo a pagar, que en 2018 era de 735,90 euros al mes, hoy esta cantidad… Read more »
Civil
Categories¿Qué debo hacer como pasajero si hay algún incidente con las aerolíneas?
Tener un incidente con las aerolíneas por accidentes, retrasos y cancelaciones es relativamente frecuente y conviene saber cómo reclamar. Le indicamos en qué casos puede hacerlo y cuál es la cuantía. Pasos a dar si hay algún incidente con aerolíneas Es importante distinguir la casuística para saber cuáles son los tipos de problemas que se pueden originar. En función de cada situación, el procedimiento podrá variar. El Convenio de Montreal fija las responsabilidades de la… Read more »
¿Cómo solucionar conflictos entre vecinos?
Los conflictos entre vecinos son una constante en los edificios de viviendas y es bueno saber cómo solucionarlos. Ofrecemos algunas alternativas para buscar solución y mejorar la convivencia sin hacer dejación de derechos. Las tipologías de conflictos entre vecinos Los tipos de conflictos vecinales son de varios tipos y pueden afectar solo a dos viviendas o hacerlo a varias. Por este motivo, es bueno hacer una clasificación que nos permita separar el grano de la… Read more »
¿Qué son los contratos de arras y compra ventas?
Los contratos de arras pueden traer muchos beneficios tanto al comprador como al vendedor. El más destacable de ellos es que aporta una gran garantía para ambos sobre la venta de una propiedad. A continuación desde Le Morne Brabant y nuestro servicio especialista de abogados civiles le explicamos más sobre sus características y funciones. Contratos de arras: ¿qué son? Los contratos de arras son contratos de carácter privado que se firman entre dos particulares y… Read more »
Todo lo que debes saber sobre la extinción de condominio si te separas
La extinción de condominio se da en aquellos casos en los que los cónyuges ostentan la titularidad de un bien al 50% y, por regla general, es extensible también a la hipoteca. Es decir, tendríamos la situación típica de ser propietarios de uno o varios bienes inmuebles al 50% y tener la obligación hipotecaria frente al banco también al 50%. Ahora bien, las situaciones de condominio o copropiedad no sólo se dan con ocasión del… Read more »
¿Cómo se puede comprar un piso en subastas judiciales?
Las subastas judiciales son una de las posibilidades para comprar una vivienda. Conocer las condiciones establecidas es fundamental para tomar decisiones de futuro. Procedimiento de compra en subastas judiciales En ocasiones, se considera que la subasta es una opción interesante de compra. No en vano, los precios de salida son muy atractivos y al alcance de muchos. Lo usual es que se haga un descuento en el precio de salida del 40 % sobre el… Read more »
“En Le Morne Brabant siempre intentamos conseguir la condena en costas en beneficio de nuestro cliente”
El pago de las costas judiciales es muy importante puesto que en algunos casos su impacto económico puede ser casi tan grande como el del pleito en sí. Se refiere a los gastos que se originan durante la tramitación de un procedimiento judicial, como los honorarios del letrado o del procurador, el pago de los peritos, las certificaciones o los gastos del notario y las tasas judiciales. Aunque la decisión última sobre la… Read more »
La suspensión de desahucios
La suspensión de desahucios viene aparejada a la reciente decisión de la Junta de Andalucía de expropiar viviendas a los bancos para impedir desahucios. Es la primera piedra de toque para atajar el grave problema de vivienda que sufre España. En esta línea, el Gobierno de Andalucía también multará hasta con 9.000 euros las viviendas vacías de las entidades financieras.
Aunque estos cambios jurídicos se vinculan solo a Andalucía, lo… Read more »
La custodia compartida tras el divorcio, una práctica legal cada vez más común
Una de los momentos más difíciles del ya de por si difícil trance del divorcio es cuando se decide quién se queda con los niños. Hasta hace un par de años las leyes españolas no tenían ninguna duda y, en la gran mayoría de las ocasiones, era la madre la que se hacía cargo de los menores. Pero, aunque en España la custodia compartida sigue siendo minoritaria, desde hace un par de años ya es una… Read more »
Propiedad Intelectual
Está integrada por una serie de derecho de carácter personal y/o patrimonial que atribuyen al autor y a otros titulares la disposición y explotación de sus obras y prestaciones.
Se regula en el texto Refundido de la Ley de Propiedad Intelectual, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1996 de 12 de abril.
Esta Ley protege las creaciones originales literarias, artísticas o científicas expresadas en cualquier medio, libros, escritos, composiciones musicales,… Read more »
Servidumbres
¿Qué es una servidumbre? La servidumbres aparecen reguladas en el art. 530 CC, como un gravamen impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro perteneciente a distinto dueño. El inmueble a cuyo favor está constituida la servidumbre se denomina predio dominante, el que la sufre predio sirviente. Como regla general, el poseedor de la servidumbre tiene el derecho a hacer «lo que es razonablemente necesario o conveniente para poder gozar por completo los propósitos por… Read more »
Comunidades de Propietarios
Las Comunidades de propietarios están constituidas por el conjunto de propietarios de los diferentes pisos y locales de un edificio en régimen de propiedad horizontal.
La norma principal que regula las Comunidades de Propietarios es la Ley de Propiedad Horizontal de fecha 49/1960 de 21 de julio de Propiedad Horizontal.
La constitución en régimen de propiedad horizontal se lleva a cabo mediante escritura pública que deberá ser inscrita en… Read more »