Conocer qué es el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es relevante si se va a comprar un bien inmueble o un vehículo o si media una compra de acciones de empresas. Aquí se indica todo lo que hay que saber acerca de este tributo.
El ITP grava, fundamentalmente, tres tipos de operaciones onerosas: En primer lugar, la compraventa de vehículos y…
Las operaciones de compra-venta de vivienda en España para extranjeros no residentes tienen un tratamiento fiscal especial. No en vano, se busca compensar el no pago del IRPF sin que eso implique doble imposición. El artículo indica cuáles son los tributos que se tienen que satisfacer y cómo un equipo de abogados especialistas en derecho civil puede ayudar.
El extranjero no residente,…
Si está interesado en realizar un alquiler de temporada y quiere saber cómo, le damos las claves para llevar a cabo un alquiler en esta modalidad de manera totalmente legal.
Se considera arrendamiento de temporada al alquiler de una vivienda que se realiza con el objetivo cubrir unas necesidades puntuales derivadas del trabajo, vacaciones, estudios, etc. Este tipo de alquiler da la opción de firmar un contrato para…
España es un país turístico y el sector inmobiliario es un reflejo de esta circunstancia. Vender una casa a extranjeros tiene una serie de particularidades que conviene conocer. No es especialmente complicado, pero no hay por qué correr riesgos innecesarios y un abogado especialista en vivienda te ayudará.
Las operaciones de venta a extranjeros suponen una parte sustancial del total de las operaciones…
Desde Le Morne Abogados queremos contarte como afecta el Estado de Alarma a los contratos de arrendamiento de local. Si tienes dudas puedes ponerte en contacto con nosotros a través de nuestra consulta abogado gratis online que hemos habilitado, para hacer que esta situación no te limite estar bien informado. El Real Decreto que declara el estado de alarma no regula explícitamente la suspensión de los plazos contractuales, esta norma solo suspende los plazos de prescripción…
El abogado especializado en construcción es un profesional que puede ofrecer un servicio integral. Aquí se indican las principales funciones que llevan a cabo.
Un abogado especializado en construcción puede ofrecer asesoramiento y representación en varios casos. No en vano, es importante señalar que el ahorro a largo plazo de contar con un especialista marcará la diferencia. Las empresas promotoras pueden disponer de ayuda para afrontar las…
Los contratos de mantenimiento de ascensores pueden contener en ocasiones cláusulas y condiciones abusivas que hay que tener en cuenta. Este coste es de hecho uno de los principales a los que debe hacer frente una comunidad de propietarios como consecuencia del gasto energético que suponen. En Le Morne Brabant queremos hablarle de ello y ofrecerle algunas claves que le ayudarán a entender el tema que nos ocupa. Le recomendamos consultar otros artículos relacionados…
La nueva ley hipotecaria incorpora varios cambios para aportar garantías a los compradores. Indicamos las principales características, haciendo hincapié en los cambios.
La nueva ley hipotecaria (5/2019), denominada de Crédito Inmobiliario, se fraguaba desde 2017. Esta normativa está concebida para que los usuarios tengan más garantías legales y se reduzcan los pleitos. Hay que indicar que algunas medidas son retroactivas…
El mercado de alquiler es una opción creciente y son muchos las personas que optan por esta posibilidad. Es importante conocer cómo se reflejan los alquileres en la declaración de la renta. Cómo reflejar los alquileres en la declaración de la renta: nomenclaturas y proceso El primer aspecto que conviene tener en cuenta es la posición en el alquiler. No en vano, según se sea arrendador o arrendatario hay que cubrir epígrafes distintos. Por otra…
Desde Le Morne Brabant queremos ofrecerle una serie de consejos para comprar una vivienda en España desde el extranjero. Esta medida es especialmente interesante para ciudadanos extranjeros que buscan hacer inversiones en nuestro país, comprar una segunda vivienda o simplemente una para residir en España. 1.- Elección de la propiedad En primer lugar, es siempre recomendable a la hora de comprar una vivienda en España hacerlo a través de un agente inmobiliario. Ellos pueden ayudarle…
La descalifiación de vivienda del IVIMA es un proceso por el que una vivienda que hasta ese momento era protegida puede liberarse. Eso quiere decir que desde que se produce la descalificación esta podrá alquilarse o venderse a precio libre. La regulación en esta materia es muy amplia, dado que no a todas las viviendas se les aplica el mismo Real Decreto y la posibilidad de descalificación dependerá, en algunos supuestos, al tipo de ayuda…
La nueva Ley de Arrendamientos Urbanos viene en muchos sentidos a sustituir a la anterior ley del año 2013 y de hecho se sitúa en gran medida más próxima a la anterior ley del año 1994. Es por ello que desde Le Morne Brabant queremos hablarle de algunos de sus aspectos más relevantes. Independientemente de si es arrendatario o arrendador con toda probabilidad le vendrá bien conocer la información que vamos a detallarle a…