Abogados herencias: valoración de los bienes de una herencia
Debemos saber que para la correcta valoración de los bienes de una herencia hay que contabilizar los bienes muebles del fallecido, sus cuentas bancarias, deudas y obligaciones.Una vez se valoren los bienes hereditarios, los herederos conocerán el valor de los mismos y a cuánto ascienden sus deudas (si las hubiera).
En el caso de existir deudas, éstas deben ser reconocidas en sede judicial o documento equivalente, y posteriormente se restarán junto con los gastos de entierro justificados con facturas, gastos de última enfermedad satisfechos por los herederos y los de testamento entre los mismos, todo ello nos permitirá saber el valor real de la cuota hereditaria y en base al mismo tributaremos en el proceso hereditario.
La valoración de los bienes inmuebles se realizará en base a tres valores:
- Valor catastral.
- Valor de adquisición del bien.
- Valor comprobado por la Administración
Puede ocurrir que el bien inmueble heredado tenga un valor inferior a lo que reste de pagar de su hipoteca, si nos encontramos en esta situación estamos heredando una deuda. Aún así no deben preocuparse, estarán a tiempo de rechazar la herencia en su totalidad, se trata de un tipo de renuncia que por su importancia es considerada como irrevocable, y no puede ser una renuncia parcial.
Además en una herencia casi siempre heredamos muebles, como joyas o vehículos, para proceder a su valoración acudiremos a las tablas especiales de valoración de Hacienda. En el caso de heredar cuentas bancarias, depósitos o fondos de inversión su valor se acreditará mediante un certificado bancario que expedirá la entidad de con su saldo o valor.
Además, en las cuentas bancarias se tendrá en cuenta el saldo existente en el momento del fallecimiento, ese saldo no se encontrará disponible hasta que los herederos prueben haber pagado el impuesto correspondiente, ya que los bancos son responsables subsidiarios de esos pagos.
El cálculo del valor de los bienes hereditarios es uno de los pasos más importantes a seguir en un procedimiento hereditario, ya que en base a su valor tributaremos una suma u otra.
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