Abogados especialistas en vivienda
Abogados especialistas en vivienda - Derecho inmobiliario
¿Estás buscando abogados especialistas en vivienda o en Derecho Inmobiliario?
En el bufete de abogados Le Morne Brabant encontrarás un equipo de abogados especialistas en Derecho Inmobiliario.
¿Quieres cambiarte de piso, comprar o vender una vivienda o tienes problemas con un inquilino o casero?
Consulta tus derechos en el despacho de abogados Le Morne Brabant y descubre qué opciones tienes y cuál es la más beneficiosa para ti.
Los abogados especialistas en vivienda de Le Morne Brabant abogados trabajamos día a día con un único objetivo en mente: lograr la máxima satisfacción de los clientes. Estamos tan seguros de que quedarás encantando con nuestros servicios que hemos puesto en marcha una serie de prestaciones gratuitas para que sepas qué podemos hacer por ti de forma gratuita.
En Le Morne te ofrecemos una solución jurídica global a tu medida
La finalidad de nuestro servicio es ofrecer una solución jurídica global y ayudarte en la compra-venta de tu vivienda o local.
Comprar una casa es un proceso que se vive con ilusión y desde Le Morne queremos contribuir a que todo se realice de una forma segura.
En nuestro departamento de compra – venta de vivienda contamos con abogados especialistas altamente cualificados y con amplia experiencia, por lo que tu caso será revisado de forma minuciosa, para evitar problemas habituales de este tipo de operaciones.
¿Cómo te ayudamos desde Le Morne?
Estudio previo de la vivienda o local
Realizamos un análisis de los detalles del inmueble a comprar/vender.
Revisión y cumplimiento de requisitos legales
Es imprescindible evaluar los posibles riesgos y comprobar que cumple con todos los requisitos legales necesarios.
Contrato arras y trámites
En la formalización de la futura compra/venta se realizará la firma del contrato de arras, un paso importante que requiere dedicarle especial atención, ya que existen diversos tipos y cumplimientos.
Una vez llegados a este punto comenzarían los trámites correspondientes a la compra o venta del inmueble.
La clave para realizar una operación de compra/venta exitosa es contar con un asesoramiento especializado en el que se analicen todos los detalles
Revisión previa
Análisis precio de mercado y negociación
Cumplimiento de requisitos legales
Revisión en registro propiedad
Reserva casa o local - Firma contrato de arras
Redacción o revisión del contrato y negociación
Compra vivenda o local
Revisión y asesoramiento condiciones hipoteca, registro de la propiedad, asesoramiento fiscal sobre pago de impuestos...
Te ayudamos con todos los trámites
Nuestro objetivo es facilitarte el proceso y que no tengas que preocuparte por nada. ¡Nosotros nos encargamos!
- Revisión de las condiciones de hipoteca
- Acompañamiento y revisión en el firma
- Acompañamiento al notario en escritura de hipoteca y vivienda
- Registro de la propiedad
- Asesoramiento fiscal sobre el pago. deimpuestos
Si necesitas ayuda estamos a tu disposición para ofrecerte el mejor asesoramiento, analizaremos tu caso y encontraremos la mejor solución. Aprovecha nuestra CONSULTA GRATUITA sin compromiso y resuelve todas tus dudas.
Llámanos 900 373 604 o envía el formulario de contacto. Llámanos y descubre cómo pueden ayudarte los abogados especialistas en vivienda de Le Morne Brabant. Te recordamos que la primera consulta es totalmente gratuita. Estudiaremos tu caso para ofrecerte la mejor solución y, así, resolver el problema en el menor tiempo posible. Te recordamos que los abogados especialistas en vivienda del bufete de abogados Le Morne Brabant te pueden atender tanto en Alicante, Madrid, Murcia o Valencia. Contacta con nosotros y déjanos ayudarte.Abogados Especialistas en Vivienda: Lo que no debes olvidar en la compra venta de vivienda
¿Cómo te puede ayudar un abogado de vivienda?
El abogado de vivienda es un profesional que puede ayudar al cliente de varias maneras. Vamos a ver cuáles son las principales acciones que realiza de representación y asesoramiento.Funciones de un abogado de vivienda
Las operaciones de compraventa de vivienda y alquiler están reguladas y limitadas por ley. Esto significa que, en ningún momento, se pueden redactar contratos que no se ajusten a derecho. Un abogado de vivienda puede ayudar en distintos casos relacionados con la compra y el alquiler de la vivienda. La realidad es que, con el tiempo, se ha multiplicado la problemática y por ello se hace necesario contar con un asesoramiento profesional. Los gobiernos toman medidas para el fomento y garantía del alquiler, de ahí que convenga tenerlo en cuenta. Si no queremos tener problemas, es razonable tener un asesoramiento especializado. El Código Civil es el principal texto regulador que permite conocer claramente las reglas del juego en los alquileres y la compra. Esta cuestión, a la larga, servirá para no tener problemas.Abogado para Compraventa de vivienda
La compraventa de vivienda tiene que estar regulada por un contrato. Nos encargamos de revisar que el documento no contenga cláusulas abusivas y que esté regulado por la ley. Los abogados se pueden encargar, también, de la redacción del contrato para evitar futuras situaciones complicadas. Lo cierto es que, a la larga, resultará mucho más sencillo que no haya ningún problema. En caso de incumplimiento contractual, también nos podemos encargar de gestionar demandas judiciales. Esta es una forma de garantizar nuestros derechos en caso de compra o venta fraudulenta. Hay que recordar que hay unos plazos para reclamar que es conveniente respetar. Tener a mano un abogado de vivienda ayudará a reclamar lo que nos corresponda.Abogado para Alquileres de vivienda
Los alquileres tienen una doble protección porque hay una legislación específica. No en vano, están considerados de capital importancia porque son una forma de garantizar el derecho constitucional del acceso a la vivienda. El Código Civil es la legislación marco, pero también existe el Real Decreto-ley 7/2019 encargado de blindar los derechos de los inquilinos. Los abogados de vivienda pueden trabajar asesorando a caseros e inquilinos, según la situación. También gestionamos desahucios de viviendas. Estamos especializados en la gestión y mediación en este tipo de casos. La compra o venta de la vivienda es una de las inversiones más importantes en la vida. Lo mismo sucede con la gestión de los alquileres, sobre todo con personas en riesgo de exclusión social. En Le Morne Brabant Abogados contamos con un equipo de profesionales del derecho que asesoran y representan legalmente. Queremos que sea mucho más fácil acceder a la justicia. Ofrecemos nuestra primera consulta gratis, un precio cerrado y facilidades de financiación. Esta es la manera de evitar que haya problemas en todo lo relacionado con la vivienda. Contamos con una amplia experiencia que puede ayudar en todas estas cuestiones. El despacho cuenta con oficinas presenciales en Murcia, Madrid, Valencia y Alicante. No dudes en visitarnos para conocer cómo defender mejor tus intereses.Preguntas frecuentes de nuestros clientes
El contrato de arras es un documento que sirve para comprometer a dos partes en una transacción. La pregunta es si este contrato es obligatorio para comprar una vivienda.
Lo cierto es que firmar un contrato de arras no es obligatorio en las operaciones inmobiliarias. Si se quiere realizar la compra sin arras, hay que ir directamente al notario para firmar las escrituras. No es lo habitual, pero técnicamente, no hay ningún impedimento legal para ello.
Lo recomendable es firmar contratos de arras antes de realizar la operación. Si hay un interés, este sistema proporcionará una seguridad a las dos partes y una voluntad de compromiso.
Firmar un contrato de arras para una compra presupone un compromiso para comprador y vendedor. Lo importante es saber si es posible echarse atrás.
Hay la posibilidad de desistir de lo pactado si se han firmado arras penitenciales. Esto implicará que el vendedor las tiene que devolver dobladas si desiste y el comprador perderá la cantidad que ha pagado.
Cuando se firma un contrato de arras confirmatorias, no es posible echarse atrás. El vendedor está obligado a facilitar la vivienda y a escriturarla. Firmar un contrato de arras implica una obligatoriedad. Este es el motivo por el que conviene estar seguro de que se sigue adelante.
El contrato de arras se utiliza con frecuencia. Sin embargo, muchos se pueden preguntar si hay que tener la hipoteca firmada antes del contrato.
Lo primero que hay que señalar es que depende del caso. No es obligatorio, pero sí altamente recomendable. Hay que tener presente que, en caso de firmar un contrato de arras y que no se conceda la hipoteca, el comprador perderá lo que pagó. Lo mejor es tener la hipoteca contratada antes para evitarse problemas.
Hay que señalar que, en principio, las dos operaciones están desvinculadas. Lo mejor es prevenir y tener cerrada la hipoteca para evitar sorpresas desagradables.
El abogado inmobiliario es un profesional especializado en esta rama del derecho. Conoce cuáles son las condiciones urbanísticas de un inmueble, la documentación obligatoria y otros aspectos.
La compra de una vivienda es, para la mayoría de las familias, la principal inversión que hacen en su vida. Este es un buen motivo para plantearse si la compra se ajusta a derecho. El abogado inmobiliario puede proporcionar un asesoramiento profesional. Esto servirá para evitar que en la compra haya vicios ocultos o condiciones abusivas.
La asesoría especializada es una forma de ahorrar tiempo y dinero. El abogado especialista en derecho inmobiliario no es obligatorio, pero sí es recomendable.
La posibilidad de recuperar paga y señal de una vivienda es real para el comprador, pero para ello se tienen que dar unos supuestos.
Los contratos de arras requieren del pago de una cantidad previa. En función de que sean confirmatorias, penitenciales o penales, las responsabilidades son para una parte o para la otra. Si el vendedor se echa atrás, el comprador recuperará el importe de la paga y señal doblado. Ahora bien, si es el comprador el que se echa atrás, no podrá recuperar su dinero.
El contrato de arras supone, pues, la garantía compra y es conveniente no firmarlo a la ligera.
En Le Morne abogados queremos ayudartePor ello hemos puesto a tu disposición un teléfono directo de consultas gratuitas, para que puedas resolver todas tus dudas legales que haya derivado de la estado de emergencia sanitaria por el Coronavirus.
Madrid: 91 725 42 68 – 91 046 87 95
(Lunes a Jueves de 10:00 a 14:00 y 16:00 a 20:30 – Viernes de 10:00 a 14:00)
Murcia: 968 786 616
(Lunes a Viernes de 10:00 a 14:00 y 16:00 a 21:00)
Alicante: 96 512 26 85
(Lunes a Jueves de 10:00 a 14:00 y 16:00 a 20:30 – Viernes de 10:00 a 14:00)
Valencia: 96 341 28 14
(Lunes a Jueves de 11:00 a 15:00 y 16:00 a 20:30 – Viernes de 11:00 a 15:00)
Consultas recibidas durante estado alarma por COVID-19
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